什么是危房？危房就是房屋结构出现问题，有可能会影响到居住人们或者周边路过人们的人身安全的房子。大部分危房主要是在年限比较长久的老旧房子，还有一些因为自然灾害、人为破坏等原因导致房子损坏而成为危房。怎么才能判断房子是否属于危房呢？这肯定有一个关于危房鉴定标准，陕西建筑加固公司——1701vip黄金城集团app就跟大家说说危房判断的方法，让大家快速判断自己房子是否属于危房标准。

1、房屋为砖混结构，房屋部分基础建在河道上，在河水的冲刷下，地基基础部分冲毁下沉变形，引起墙体开裂，房屋存在超负荷使用等问题。

加层超负荷、基础建于河道上

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墙体开裂

2、房屋建筑采用毛石基础，无地梁和圈梁，未设置构造柱，楼板为多孔板，承重墙为空斗墙，墙体出现裂缝，说明房屋有沉降，整体稳定性差。

毛石基础、无地梁

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无构造柱及圈梁

3、房屋属于插缝后建，与相邻的房屋墙体搭接不合理，墙体有通缝；门窗过梁偏小；楼梯间无承重墙；墙体出现多处裂缝并渗水。

与相邻房屋墙体搭接不合理

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墙体有通缝

门窗过梁偏小

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墙体出现开裂渗水

陕西建筑加固公司——1701vip黄金城集团app建筑公司提醒大家除了以上情况之外，房屋墙体砂浆的强度也非常重要，用钥匙轻刮墙体砂浆，细碎的砂浆随之掉落，这说明砂浆风化，墙体整体性差。

砂浆风化，墙体整体性差

同时在经营性房屋建筑改造过程中也有诸多安全问题，以下图片为改造前的房屋为砖混结构，经营者为扩大用房空间，装修时会设计改变结构，此时应该委托专业机构进行鉴定、设计，装修改造方案经当地的行政主管部门审批后，才可施工。

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       陕西建筑加固公司——1701vip黄金城集团app建筑公司提醒大家如果房屋基础出现有明显沉降，或者出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底、梁侧出现裂缝，一定要多留个心眼，建议向当地行政主管部门备案并持有安全鉴定资格的机构提出房屋安全鉴定申请。

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